无效的房产合同应该如何履行？

大家都在问查看更多

• 问合同无法履行应该如何办
  

  合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。

• 问无效合同如何被履行
  

  1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。 3、赔偿损失：当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

• 问应该如何履行合同
  

  我国法律要求合同当事人应当按照约定全面履行合同义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  无法履行的合同如何处理

  815人已观看

• 0'56
  担保合同无效应该如何处理

  685人已观看

• 0'55
  合同无法履行如何处理

  1,462人已观看

• 1'23
  合同无法履行如何解除

  1,120人已观看

相关普法查看更多

• 
  无效的合同应该如何履行

  352人已浏览

• 
  合同应该如何履行？

  175人已浏览

• 
  合同应该如何履行

  781人已浏览

• 
  无法履行的合同应该如何进行处理

  106人已浏览