家庭户分户怎么办理？要准备哪些材料？

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• 问户口办理平迁需要准备哪些材料
  

  西安户口平迁所需要的材料条件： 1.市内迁移中，所需材料第1点中“外地生源的本市高校毕业生，未派遣就业，户口未迁回原籍，持本市学校集体户口卡，且现与本市居民结婚投靠落户的情况”由落户地派出所受理，报分局户政(治安)大队审批(发准入证，不发准迁证)，派出所户籍民警上传信息后，分局户政(治安)大队解锁后在入户地派出所办理落户，30个工作日内办结; 2.市内迁移中，所需材料第3点中“因离婚、合法固定住所所有权发生转移、征地、拆迁等原因失去现户口登记住所地的所有权或使用权，需要迁往集体户的情况”，所需材料第8点中“二手商品房交易，办理完过户手续后，原房主拒不迁出户口的情况”，以及所需材料第10点中“特殊原因无法提供合法固定住所证明的情况”，由移入地派出所户籍民警受理，社区民警调查并出具调查报告后，由主管所长审批，15个工作日内办结; 3.市内迁移中，除所需材料第1点中“外地生源的本市高校毕业生，未派遣就业，户口未迁回原籍，持本市学校集体户口卡，且现与本市居民结婚投靠落户的情况”、所需材料第3点中“因离婚、合法固定住所所有权发生转移、征地、拆迁等原因失去现户口登记住所地的所有权或使用权，需要迁往集体户的情况”，所需材料第8点中“二手商品房交易，办理完过户手续后，原房主拒不迁出户口的情况”，以及所需材料第10点中“由于特殊原因，确实无法提供合法固定住所证明的情况”外，材料齐全且符合规定的，由移入地派出所户籍内勤民警当场办结。

• 问办理房屋过户需要准备哪些材料？
  

  购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的，则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请，如购房者因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记，代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。只要购房者按照规定，提交的书证材料齐全、手续完备，产权监理处在受理登记后30个工作日内，就会核准产权登记，并通知产权人领取房屋所有证。

• 问办理房屋过户需要准备哪些材料
  

  办理房屋转让的材料如下：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同书）、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

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