房屋征收补偿金-法师兄

关于房屋征收和补偿的规定有： 1、征收个人在征收过程中符合住房保障条件，应当优先保障征收人的住房； 2、确定被征收房屋的价值时，不得低于征收决定公开时，类似房屋的市场价； 3、被征收人能通过协商决定采用哪一家房地产评估机构。

答

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构...

答

房屋征收补偿包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、被征收人安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家用电器移动补偿、非住宅经营损失补偿等...

1、房屋、装潢、附属物、经批准的临时建筑征收搬迁补偿标准：委托有法定资质的房屋评估机构实地测量评估，以评估机构评估、公示结果为准。 2、搬迁方式：被搬迁户原则上自行搬迁腾空，由项目实施单位委托有资质的搬迁公司拆除。在自行搬迁腾空过程中要加强安全防范，如发生安全事故，由被搬迁户承担全部责任。 3、一次性发放搬迁户搬家费1000元(含往返搬家费)。 4、非住宅房的搬迁，按房屋土地的法定性质，按类似房产价值，实行货币补偿，因企业生存发展需要迁址的，根据项目审批程序报批，政府在项目审批和供地方面给予政策扶持。

对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。需要说明的是，对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的，如果对拆迁补偿的数额有异议，最好在评估阶段就及时沟通。对于被征地拆迁人来讲，自然想要在这个过程中，更多的为自己争取补偿费用。但就拆迁人来讲，自然补偿的金额越低越好。而双方之间要达成一致，必然就少不了进行谈判协商。若是纯商业化征地拆迁的话，必须要先经过被拆迁人的同意，同时补偿安置到位之后，那么才能开始进行征地拆迁。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

国有土地上被征收房屋的分户补偿情况，包括分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况等内容都需要在征收范围内向被征收人公布。昨日，广州市国土房管局发布了《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的通知》，根据通知要求，今后国有土地上房屋征收与补偿的信息合计七项内容，都要纳入信息公开的内容。国土房管局相关负责人表示，该局已下发通知，进一步细化房屋征收与补偿信息公开方式，明确需要公开的内容，并根据不同的公开内容确定不同的公开范围和方式，便于市、区(县级市)房屋征收部门操作。该局还将会同市征收办加强对各区信息公开工作的指导监督，督促各区房屋征收部门及时发布信息，回应社会关注的热点问题，依法保障被征收人的知情权、参与。对于中国公民来说，申请信息公开的规定是为了维护他们作为公民的知情权，申请信息公开房屋征收的相关问题就得以解决，征地问题是很多人所关注的，因为各个城镇的发展需要总是会有很多的地方需要征地拆迁征地为了城镇的未来发展。希望这篇文章能够帮助到大家了解房屋征收相关的知识。