离婚协议分割财产的约定有效吗？

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• 问离婚协议中财产分割约定有效吗
  

  夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力和对外效力。对内效力，夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。(1)夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。(2)约定应当采用书面形式。约定不明确的，视为没有约定，应当适用《婚姻法》关于夫妻共有财产与夫妻一方财产的相应规定。(3)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。(4)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。其中“第三人知道该约定的”，夫妻一方对此负有举证责任。

• 问夫妻约定的离婚财产分割协议有效吗
  

  约定房产归属的离婚协议有效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

• 问离婚协议书中约定的财产分割有效吗?
  

  签离婚协议书后反悔约定财产分割一般无效。但如果人民法院审理时，未发现在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，财产分割有效。且人民法院应当依法驳回当事人请求撤销财产分割协议的的诉讼请求。

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