二手房东与租客发生纠纷，可以报警处理吗？

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• 问房客与成本房二手房东的租房纠纷解决了吗？
  

  房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

• 问大学生与他人发生民事纠纷，能否在民警局处理，可以报警解决纠纷吗
  

  年满十八岁在校大学生是有完全民事责任的人，与他人发生民事纠纷，应该由违约方承担民事责任。会不会在警察局解决的问题，要看是什么民事纠纷的。如果是买卖活动中产生的纯民事纠纷，不会在警察局解决。如果是违反治安等方面出现的纠纷，警察会管的。但是，警察管的主要是治安问题，民事赔偿问题，原则上由当事人之间协商解决，协商不成，任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼，解决纠纷。如果是刑事案件中产生的附带民事赔偿，当事人之间也可协商解决，协商不成，受害者可以向人民法院提起刑事附带民事诉讼，解决赔偿事宜。

• 问物业跟房东纠纷没处理好可以报警吗
  

  被物业停水停电一般都是因为欠交费用，这种报警是没有什么用处的，即使报警后警察出警，也是要住户缴纳物业费等相关费用。

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