即墨xx税如何计算？

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  1.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 2.城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

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  房产税的计税根据分为从价或从租两种状况。 1、从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，详细幅度各地规则不一样。年税率为1.2%。核算公式为： 应交税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 2、从租计征的（即房产租借的），以房产房钱收入为计税根据。年税率为12%。核算公式为： 应交税额=房产房钱收入*税率(12%)

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  房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。现在关于房产税的法律依据并不具体，关于乐山房产税征收标准可以咨询当地地税局。

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