房屋租赁可以无限续租吗

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• 问租赁房屋可以找承租人转租吗
  

  租赁的房屋承租人经出租人书面同意的，可以再转租。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问房屋租赁合同可以出租吗
  

  我的律师告诉我，如果找不到他们的地址，诉讼会拖延很久，不能只指望通过诉讼让他们搬离，必须想办法先把房子租出去。请教各位大状，有什么办法使我的房子可以出租出去，而又能有效避免可能发生的与他们财产上的纠纷（我还没有强行开锁看他们到底有哪些东西没搬）？1、可以将他的东西提存；2、提存一般有公证处作；、这样你就可以出租你的房屋了

• 问房屋的租赁权可以转租吗
  

  房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。 另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。

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