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根据《合同法》第56、58、59条的规定,合同被确认无效或被撤销的法律后果主要有: 1、返还财产:不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿; 2、赔偿损失-缔约过失责任; 3、特殊的后果:当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国有(追缴财产)或者返还集体、第三人; 4、《合同法》第57条的规定:"合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力"; 5、合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 综合以上,根据合同法的规定得知,无效合同可以退还中介费。
1、无效的合同的法律事由有:主体不适格的;以虚假的意思表示签订的;损害社会公共利益的;恶意串通损害他人合法权益的;违反法律强制性规定的;违背公序良俗的。 2、法律依据《民法典》 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
论无效合同的法律效果有: 1、合同被认定无效后自始不具有法律约束力; 2、对于取得的财产应当予以返还或者折价补偿; 3、当事人存在过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失; 4、各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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