离婚后买房贷款怎么分

大家都在问查看更多

• 问买房婚后贷款离婚怎么分
  

  住房写了你俩名字，就是你俩共有该住房产权，‘离异，当然是一人一半权益， 可以协议一方得到住房，给予另一方适当的，双方接受的赔偿， 把分割协议细则，写入离异协议，双方签字手印，做个公证，注意保管， 然后依照离异协议约定，分割过户住房，就可以， 一方违约，另一方可以凭离异协议起诉。

• 问婚后买房离婚贷款怎么分
  

  夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

• 问婚前贷款买房离婚后房贷怎么分？
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  贷款买房离婚后怎么分配

  368人已观看

• 0'56
  贷款买房离婚怎么分

  365人已观看

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  603人已观看

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,052人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房贷款后离婚怎么分

  141人已浏览

• 
  婚前买房婚后贷款买房离婚怎么分

  192人已浏览

• 
  婚后贷款买房离婚后怎么分配

  202人已浏览

• 
  买房后婚后还贷款离婚怎么分

  108人已浏览