城里人已经买了宅基地怎么办-法师兄

目前城市人口是不能买农村宅基地的，按照规定，非同一农村集体经济组织成员不得受让宅基地使用权。

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目前城市人口是不能买农村宅基地的，按照规定，非同一农村集体经济组织成员不得受让宅基地使用权。城市人违规购买了农村宅基地，购买有房屋的宅基地，...

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农村的居民是可以在城市里面买房子的，当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地，这便是宅基地，...

1、宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的， (1)宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 (2)宅基地赠与需要办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。最后赠与人将房屋交付受赠人。 (3)宅基地赠与需要交纳的费用：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照你好咨询一下城里人买的宅基地如何过户？qot;经国务院财政部门确定征税的其他所得你好咨询一下城里人买的宅基地如何过户？qot;项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 2、买卖交易的只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了，不管怎么样，在转到名下后想出卖的话，都会有营业税和个税的。

在农村生活会有很多困难。但是只是拿块地建个房子，建个农场建个漂亮的小山庄还是容易的。你可以随遍开个皮包公司。然后以公司的名义去找你看好的地方的政府买地说投资建度假酒店之类的。政府会答应的。我们这里就有公司建了这样的度假山庄。都不对外开放的。就是自己住而已。

集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中，城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，城里人根本就没这个资格。