如何办理遗产继承？-法师兄

(1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。 (2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。 (3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。 (4)对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

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遗产继承的方式是：首先对继承房屋进行公证；房地产继承公证后，向房地产所在地房屋登记机关申请房地产转让登记。当事人可以直接将房屋继承的相关证明...

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遗产继承公证到公证处领取一张《公证申请表》并填写好，然后带齐被继承人的身份证明、遗嘱原件、遗产产权证明等材料到公证处申请公证，公证员对当事人...

遗产继承发生在被继承人死亡后。由于待继承财产的不同，处理的步骤和程序也不同。可以按照以下步骤进行：（1）办理继承权公证书，这主要是由于许多不同类型的财产权益，涉及到从被继承人名下转移到继承人名下的过程。这可能涉及到很多问题，比如证明你是谁。单按照户口簿所记载的，不一定可以。而且很有可能两者不在同一个户口簿上，所以不能通过户口簿反映关系。继承权公证书所在地公证处办理继承权公证书。（2）遗产继承是对被继承人合法财产的继承。在确定继承的同时，还应继承被继承人的合法债权，并以继承的财产为限承担责任。（3）一般财产以继承人占有继承财产作为继承完成的表示。（4）对于房屋等特定财产，应当完成变更登记，作为继承的标志。

一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

遗产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。被继承人死亡后，继承人带房产证和死亡证明以及所有有继承权的人员的设法证，到公证处办理继承公证。带公证书和上述证件到房产交易中心办理过后手续并缴纳相应的税费。