离婚有析产两方都要到场吗

2021-11-20

离婚分析是双方因离婚而转移房屋份额的登记手续。根据有关规定，双方免征交易税。双方都需要到场。签订离婚协议和财产分配，双方必须在场并达成一致。对夫妻因离婚办理房屋产权的夫妻，属于房产共有权的变更，根据有关法律法规的规定，离婚分析免交易税。离婚产权转让手续如下：1、到公证处办理产权分析公证（费用约500元）－800元）（注：如果有离婚判决，可以避免这一步，即无需公证）；到交易中心办理转绘（一般即日可出）；3、向房管局申请免征契税（约10个工作日）；4、办理产权分析登记手续（约7个工作日），缴纳50元登记费；5、取证（交证照印花税5元）；6、通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。

相关法规

《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。