租房合同未签怎么样可以退房-法师兄

1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。定义合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。注意事项承租方1、查看出租人的明和有效明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。

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一、租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是...

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如果出租人与承租人之间没有形成事实上的租赁关系，可以直接要求承租人退还其押金。如果二者之间形成了事实上的租赁关系，那么当承租人想要退租时，应当提前在一定期限内告知出租人，因为这种租赁关系一般为不定期租赁，此时可以退回租金。根据2021年施行的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

一、租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。

除非你们商量着来的简易合同，那就不好说了。正常的情况，你这样属于违约，要承担违约责任，支付合同中规定数量的违约金，然后房东应该退还你剩余部分租金。如果你按照合同要求做了，但和房东无法达成一致当然可以起诉，这种情况你处在不利的位置，不是说理亏，是钱在别人手里被动，你看看有没有什么办法能和平解决，解决不了就已起诉威胁，实在没办法也只能起诉，法院是个劳民伤财的地方，能避开对大家都有好处，房东一定也不希望有这步的。还有啊虽然你是被动，但你不能这么耗，你得抓紧时间，如果确实不能快速解决最好有个你们已经解除合同的证明，别时间长了变成烂帐。