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国际工程承包合同的类型(一)按工作内容分类,包括:工程咨询服务合同(包含设计合同、监理合同等);勘察合同;工程施工合同;货物采购合同(包含各...
工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。 一、总承包合同项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的...
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工程承包主要有三种类型: (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。 (2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。 (3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
工程总承包模式分为过程内容与融资运营两大类。 一、过程内容 1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包:交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。 2、E+P+CM模式:设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计)、procrement(采购)、Constrctionmanagement(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。 3、设计+施工总承包(D+B):设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式。 二、融资运营 1、项目BOT模式:BOT(Bild-Operation-Transfer的缩写)即建设-经营-移交。 2、项目BT模式:BT是英文Bild(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府或开发商利用承包商资金来进行融资建设项目的一种模式。
1、固定总价合同,固定总价就是按商定的总价承包工程; 2、按量计价合同,按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据,通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量; 3、单价合同,在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,采用单价合同是比较适宜的。
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