长期贷款和短期贷款的计算方法-法师兄

一、房屋抵押贷款房屋抵押贷款,也称为房贷。购房者向银行填报房屋抵押贷款申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等必须提交的证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。二、房贷还款计算房贷可以选择等本降息和等额本息还款方式。利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起。如果选择等本降息,且利率一年调整一次,每月的还款利息为尚欠银行的借款本金乘以年利率除以12,每月的本金为总欠款除以总还款月份数。三、信用贷款手续一般信用贷款需要办理以下手续: 1. 年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。 2. 有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3. 信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良个人信用记录。

答

三、住房公积金办理流程;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的...

答

一、短期贷款利率与长期贷款利率的关系 1、长期利率是短期利率的对称。是指融资期限在一年以上的各种金融资产的利率，如各种中长期债券利率、各种中...

企业短期借款期满后未能如期归还，需要办理展期手续。办完展期手续后，期末会计报表反映仍然应当列入“流动负债?短期借款”项目中反映，不能因此改列为“长期借款”或“一年内到期的长期借款”项目中反映。既便是改制拟上市企业提供连续三年会计报表，也应当照此办理。为了正确反映企业流动比例和负债结构比例，对于一年内到期的长期负债转为流动负债反映。在会计报表附注项目注释中要注意信息披露的准确性和逻辑性。如果在本年合并会计报表范围没有发生变化，或者没有发生了债务重组、非货币性交易等特殊交易，或者本年中也无发生借款期限截至在下一年年末要归还的长期借款，那么期末某项一年内到期长期负债，不应大于期初该项长期负债的余额。

短期借款确实形成了企业的资产，但是从另一方面也形成了企业的负债。会计等式：资产负债所有者权益。所有者权益不变，资产和负债同时增加。企业的记账法一般采用借贷记账法，借记资产类，贷记负债类，借贷平衡。短期借款是指企业为了满足其生产经营对资金的临时性需要而向银行或其他金融机构等借入的偿还期限在一年以上（不含一年）的各种借款。长期借款算资产吗的问题自古被许多人问及过，长期借款是采用预提方式而形成的利息债务故应算是资产。

短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。