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买房逾期付款要交违约金吗,买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,...
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逾期付款可以要求支付违约金,违约金低于损失部分还可以要求赔偿损失。 违约金有约定的按约定,没有约定的,按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款部分的损失;包工包料的,还应当赔偿因涨价造成的差价损失;造成误工的,还要赔偿停工期间的设备租赁费、工人工资等损失。注意不走过诉讼时效,应尽快提起诉讼。
逾期付款是否要支付违约金要看合同中是否有约定违约金。在合同中没有约定,当事人也没有追究责任,是不需要支付违约金的。但是反之就需要支付违约金。 根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 【辟谣】 违约金和定金可以同时使用? 真相:不可以 解析: 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 【提醒】 逾期付款违约金怎么计算? 1、合同中对违约金有具体约定的,按照约定中的具体金额来执行。违约金的计算依据为合同总价。 2、一般情况下,违约金的金额不得超过合同未履行部分的总价值。当事人明确约定适用地方性法规的,人民法院可以选择参照约定来进行执行。
逾期付款是否要支付违约金要看合同中是否有约定违约金。在合同中没有约定,当事人也没有追究责任,是不需要支付违约金的。但是反之就需要支付违约金。 根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 【辟谣】 违约金和定金可以同时使用? 真相:不可以 解析: 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 【提醒】 逾期付款违约金怎么计算? 1、合同中对违约金有具体约定的,按照约定中的具体金额来执行。违约金的计算依据为合同总价。 2、一般情况下,违约金的金额不得超过合同未履行部分的总价值。当事人明确约定适用地方性法规的,人民法院可以选择参照约定来进行执行。
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