未结算的工程要如何办理

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• 问未结算的工程应该如何办
  

  未结算工程的处理通常情况下要从两个角度来看， 从发包方或业主的角度来看，工程是否结算不影响工程的合法性，因为判断工程的合法性通常是以建设用地规划许可证、建设工程规划许可证为依据。虽然，未结算不影响工程的合法性，但是可能存在不能竣工验收，不能交付使用，这可能会影响业主的权利。为此，发包方或业主也应该及时结算，以免产生纠纷。 从承包方或施工人的角度来看，工程未结算会影响工程款的支付，对于承包方或施工人债权的实现存在障碍，资金压力会很大，为此，承包方或施工人应该积极主张要求发包方或业主进行结算，如果不配合结算，尽快提起诉讼，主张权利，当然在未移交工程的情况下，需要保护好完工工程，以免影响竣工验收和结算。

• 问未完工程的工程价款要如何结算
  

  要区分不同情况，分别处理。由于承包人的原因造成工程烂尾，发包人可追究承包人违约责任，由承包人赔偿发包人的损失，但发包人应对承包人已经完成的工程量的价款进行结算；若由于发包人的原因造成工程烂尾，则发包人要赔偿承包人的损失，工程价款据实结算。

• 问工程尚未结算如何结算
  

  未结算工程的处理通常从两个角度来看，从承包方或业主的角度来看，工程是否结算不影响工程的合法性，判断工程的合法性通常以建设用地计划许可证、建设工程计划许可证为基础。未结算不影响工程的合法性，但有可能不能竣工检查，不能交付使用，有可能影响业主的权利。因此，发包人或业主也应及时结算，以免发生纠纷。从承包方或施工方的角度来看，工程未结清会影响工程款的支付，对承包方或施工方的债权实现存在障碍，资金压力较大，因此，承包方或施工方应积极主张要求承包方或业主结清，如不配合结清，应尽快提起诉讼，主张权利，当然在未交工的情况下，必须保护完工工程，以免影响竣工验收和结算。

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