建设工程承包合同解除的条件是什么？

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• 问发包方解除建设工程合同的条件是哪些？
  

  但在生活中，出现问题时既有发包方的责任也有承包方的责任，要明确双方责任，再具体对照发包方解除建设工程合同的条件来进行区分责任。

• 问建设工程中的承包合同解除应具备哪些条件
  

  所谓建设施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权，是指根据法律规定发生的解除权。那么建设工程承包合同解除的条件是什么，有哪些？

• 问解除建设工程施工合同的条件
  

  建筑施工合同发包人可请求解除合同的情形： 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 《建设工程合同司法解释》第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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