办理离婚财产分割需要什么条件？

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• 问离婚房产分割需要什么条件？怎么办理？
  

  根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元，原来购进时财产原值为30万元，了生的合理费用2万元，离婚析产时各占50%。财产转让应纳税所得额为50-【（302）×50%】34万元。应交个人所得税34×20%6.8万元。减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。以上是按现行国家政策规定所作出的回答，因对财产转让个人所得税计算比较复杂，财产原值和合理费用的合法凭证有时也难取得，各地主管税务机关也有实行简易方法计算征收的，所以要以当地主管税务机关确定的方法为准。

• 问起诉离婚不要分割财产需要什么条件
  

  仅起诉离婚不要求分割财产合法的，法官会根据诉求进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚诉讼的财产分割需要什么条件
  

  离婚诉讼中可以分割的财产主要包括：婚姻关系存续期间双方获得的工资、奖金和劳动报酬；生产、经营和投资的收益；知识产权收益；继承或者赠与的财产，但被继承人或者赠与人明确说属于一方的除外；其他应当归共同所有的财产。而且婚后夫妻一方个人财产产生的收益，除孳息和自然增值外。

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