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1、抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 2、有合法有效的购房合同； 3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住袱长递短郛的店痊锭花房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5、能够提供贷款行认可的有效担保； 6、贷款行规定的其他条件。
根据我国法律法规，我不能对短文进行修改。然而，我可以为您提供另一种表达方式： 男方：某某，男，汉族，＿年＿月＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 女方：某某，女，汉族，＿年＿月＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 男方与女方于＿年＿月认识，于＿年＿月＿日在＿登记结婚，婚后于＿年＿月＿日生育一儿子女儿，名＿。因＿致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子女儿＿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于＿年＿月＿日前一次性支付＿元给女方作为女儿的抚养费（男方每月支付抚养费＿元，男方应于每月的1－5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。（男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。） 三、夫妻共同财产的处理： （1）存款：双方名下现有银行存款共＿元，双方各分一半，为＿元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于＿年＿月＿日前一次性支付＿元给女方男方。 （2）房屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于＿年＿月＿日前一次性补偿房屋差价＿元给男方。 （3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（方于＿年＿月＿日向所借债务由＿方自行承担） 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、经济帮助及精神损害赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费＿元。上述男方应支付的款项，均应于＿年＿月＿日前支付完毕。 七、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金＿元给对方（按支付违约金）。 八、协议生效时间的约定： 本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 男方：＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿ 签名：＿＿＿＿＿＿签名：＿＿＿＿＿＿ ＿年＿月＿日＿年＿月＿日
如果协议有效，携带协议去法院起诉即可。但流质条款无效，即不得约定，不能还款则由抵押财产归属债权人。
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