农村户口提前还房贷怎么算违约金

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• 问提前还房贷违约金怎么算
  

  提前还房贷违约金的计算如下： 1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算； 2、按照收取若干个月的利息来计算。 不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异。 提前还房屋贷款要下列资料： 1、借款人的身份证明； 2、借款合同； 3、借款人的银行卡； 4、抵押合同； 5、以及其他的资料。 提前还房贷的具体流程如下： 1、查看房贷合同上的条款，查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等； 2、带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请，填写《提前还款申请表》； 3、提交《提前还款申请表》，且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款，扣除相应金额后，完成提前还款操作。

• 问房贷提前还贷违约金怎么算
  

  农业银行，如果你贷款的时间不满一年，提前还款，那么违约金就是本金乘以月利率收取。比如：本金是10000，之前还了2个月，贷款利率6%，那么月利率为(6%/(12-2))=0.6%,违约金10000*0.6%=60。 对于贷款已经满了一年的，提前还款，之前没有提前还款记录，不收取违约金。同时对于之前已经提前还款的，只要过了一年，可以再次提前还款，不收取违约金，也就是说可以很多次提前还款哦~~

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  提前还房贷的违约金算法主要有两种形式： (一)违约金为若干个月的利息 以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取两个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准。 (二)按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%) 以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取提前还款金额的3%作为违约金;1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%作为违约金;2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%作为违约金;3年之后，无违约金。 贷款的第一年也是利息最高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

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