房地产企业怎么缴纳，缴纳印花税需要什么资料？-法师兄

1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发（2005）189号文件规定，在预售时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转而未转收入的，应在预售款应转收入时计算补缴印花税并课征滞纳金。2、对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

答

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的...

答

印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。1、立合同人，2、立据人，3、立账簿人，4、领受人，5使用人。现行印花税只对印花税条例列举的凭证...

10类合同： ①、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。 ②、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。 ③、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。 ④、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。 ⑤、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。 ⑥、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。 ⑦、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。 ⑧、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。 ⑨、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。 ⑩、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。（1）营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。（2）权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。（不

不需要。 1、关于印花税，金融机构对小微企业的借款合同，免征印花税。其它没有免税优惠。 2、根据最新政策规定，符合条件的小微企业，可享受营业税、增值税、企业所得税和印花税的优惠政策。 3、自2014年10月1日起至2017年12月31日，对月销售额在3万元(含本数，按季纳税9万元)以下的增值税小规模纳税人，免征增值税;对月营业额在3万元(含本数，按季纳税9万元)以下的营业税纳税人，免征营业税。政策范围涵盖小微企业、个体工商户和其他个人。