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建筑工程欠款处理的方式

2021-12-04
竣工结算报告纠纷引发的工程款纠纷对策:工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程领域一般倾向于采用格式化的建设工程承包合同。这些格式合同一般包括决算异议期限,即发包人收到承包人的决算报告后10天内必须提出意见,逾期未回复视为同意。但实际情况往往使发包人无法在规定时间内做出反应。有时候发包人的资金没有调动到位。为了扣押决算,拖延支付时间,往往是通过非授权员工收到的。最后收件人承认未能转让给授权人,自然无法回应。

相关法规

《合同法》第286条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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