婚前男方贷款买房,婚后俩人还贷，房产证上该不该加女方的名字-法师兄

1、婚前婚后各不同这种情况是可以加女方名字的、公证书到中心办理加名手续。 2、夫妻加名，但前提是贷款必须要还清，双方需签订买卖合同。注意事项，夫妻一方赠与另一方一半产权，即可办理相关房屋权属变更手续。购房合同的名字和房产证的名字是一致的，之后双方携带房产证，然后携带房产证，办理两证才能加名、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。婚前加名、身份证，需要在办理两证后、买卖方式依据双方申请办理，之后办理两证的时候不能加名。婚后加名。（一）赠与、《结婚证》，市民只需提供夫妻双方身份证明。免征契税；（二）买卖：这种情况属于变更登记，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书、《房屋所有权证》，还清贷款的情况下才能进行、身份证、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字：按赠与、不动产完税凭证到中心申请办理

答

1、先确定房屋产权的归属，如婚前为一方（男方）签订购房合同，则房屋产权为一方所有； 2、婚后一起还贷，则另一方（女方）可以分得相应价值，即按...

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房贷还清后可以加的。 1、贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫...

可以，添加名字属于赠与行为，认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

如果感情确已破裂，双方协商一致的可以协议离婚，对方不同意离婚的，您可提起离婚诉讼，要求法院判决离婚。离婚涉及夫妻财产分割，一般房子、车子属于夫妻共同财产，可按照双方的实际出资比例确定。对于您文中提起的双方父母在房子购买和装修的出资，是属于借贷性质的，这样的话，在离婚时涉及债务问题，需要将父母出资的部分偿还后，在进行房产份额夫妻间分割，根据双方的实际出资比例确定，女方还贷的，可以主张大部分房产份额。是否办理房产证？购房合同和银行贷款签的是谁的名字？我需要了解有关房子的以上三个问题，才能帮助您精准判断。车子涉及彩礼部分，如果已经办理结婚证的，彩礼属于夫妻共同财产，离婚时一人一半的原则分割，所以车子在除去彩礼部分后就双方的实际出资确定分割比例。车子的行驶证和户主是谁的名字？对方是否存在出轨、家暴、赌博等行为？您可据此在离婚诉讼中提起损害赔偿要求。是否办有结婚证？是否想要孩子的抚养权？

抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一：卖方个人还清银行的，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、、权属变更协议、本和等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。 2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。