什么是口头诺成合同？

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• 问买房合同怎么口头承诺
  

  口头承诺有法律效力，只要能举证。“在信访办开发商也承认有口头承诺，并且他们的广告牌也是5+1花园洋房”，以上证据对你比较了有利搜索。

• 问口头承诺是否能推翻合同
  

  1、能推翻合同。 2、在承诺方承认原口头承诺内容的情况下，有法律效力。 3、口头承诺的，如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到法院请求履行原承诺。 4、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。

• 问什么是诺成合同
  

  诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。 实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。

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