相关问答
依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借...
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...
大家都在问查看更多
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。3、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。4、第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。5、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。6、第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。政府在对房屋进行拆迁时，不论是自建房还是买卖的他人建的房，补偿时一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，而补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外对于积极响应拆迁的人还会有奖励性补偿费。
农村房子拆迁，现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
城市房屋拆迁的依据主要是国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》及各省、市为贯彻实施《城市房屋拆迁管理条例》而制定的配套措施等。根据相关规定，城市房屋拆迁从申请到实施拆迁一般需要经过以下主要程序：一、拆迁房屋的单位向房屋拆迁管理部门申请领取《房屋拆迁许可证》；二、房屋拆迁管理部门经审查，对符合条件的申请人颁发《房屋拆迁许可证》；三、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项；四、确定拆迁估价机构；五、拆迁估价人员对被拆迁房屋进行实地查勘；六、估价机构将估价结果向被拆迁人公示；
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
313人已浏览
132人已浏览
156人已浏览
135人已浏览
网友热门关注
