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1、要先办理营业执照,营业执照是到工商局办理,营业执照办理完了以后,拿着营业执照,以及公司的相关印章,证件到税务局办理税务登记,包括国税及地...
首先要先办理营业执照,营业执照是到工商局办理,营业执照办理完了以后,拿着营业执照,以及公司的相关印章,证件到税务局办理税务登记,包括国税及地...
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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。 一、个人出租非住房(商铺、写字间等) 应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。 二、个人出租住房 应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。
首先要先办理营业执照,营业执照是到工商局办理,营业执照办理完了以后,拿着营业执照,以及公司的相关印章,证件到税务局办理税务登记,包括国税及地税,税务登记做好了以后,在网上申领发票,同时购买税控设备,都齐备了以后,就可以开正规发票了。自然人代开发票需要的资料: 1、经办人身份证及复印件; 2、《代:开增值税发票申请表》; 3、购销合同劳务合同; 4、收票单位开具的业务真实性证明; 5、银行卡用于缴税。
1、到税务局综合服务窗口申请代替开发票。需要资料如下:申请代开单位纳税管理条码卡和办税人员资格证,申请单位税务登记证副本复印件及发票专用章,开户银行名称及账号等。购货方税务登记证副本及复印件购销合同或协议税务机关要求的其他材料。 2、到国税局开具增值税发票时:带合同、国税税务凳记证(副本)、对方的付款证明、对方的一般纳税人资格证复印件、税务凳记证复印件及其它税局要求的资料到国税局开。
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