婚前买房婚后才领证离婚后房产怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后领取房产证怎么办
  

  婚后拿到房产证并不影响房产的归属，对于房产的归属应当按照以下情形确定： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

• 问婚前买房婚后办理房产证怎么处理
  

  婚前买的房子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以约定婚前财产归夫妻共同所有。

• 问婚前全额出资购买房产，婚后才领房产证的，离婚房产归谁
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,485人已观看

• 0'50
  婚前买房婚后房产加名字离婚怎么分

  532人已观看

• 1'29
  用婚前财产婚后买房离婚怎么办

  1,482人已观看

• 0'57
  婚前买房离婚后怎么算

  935人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买期房婚后才领房证

  244人已浏览

• 
  婚前房产婚后买房离婚后怎么处理

  108人已浏览

• 
  婚前全款买期房婚后才领房证

  461人已浏览

• 
  婚前贷款买房,婚后才办理房产证

  631人已浏览