离婚后房产怎么分配?

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• 问离婚后房产怎么分配
  

  首先离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚，一切以协议为主，财产、孩子等你们可以自己协商处理。如果协议不了，你们买的第一套房的房产证上是谁的名字，如果是双方的，可以主张均等分割，如果是一个人名字，就要比例分割较为复杂，第二套房属于你们的夫妻共同财产是可以主张均等分割的，至于第三套房，就要看对方父母是怎么说的，是明确表示赠与一方还是赠与你们夫妻两个，现在房产证是谁的名字，这中间涉及许多细节问题，建议您直接来电咨询，帮您详细分析一下，上面说到的都只是原则上的，如果您手里有一些证据，可能会有一些变动，所以您直接来电说明具体情况，帮您详细分析指导，保障您的最大利益。

• 问离婚后怎么分配房产
  

  离婚时房产应处理方式如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。

• 问离婚后房产怎么分配？
  

  一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

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