上海住房公积金贷款需要什么手续和资料-法师兄

上海市公积金贷款资料区分一手住宅和二手住宅，具体如下：1、一手住宅所需资料：（1）借款人填写借款人和家庭名单、住宅位置状况表，由受理机构代理查询家庭名义的房地产状况（2）借款人、配偶和共同借款人的住宅公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲，同一户籍一年以上）（3）借款人、配偶、共同借款人、购买住宅所有权共享人身份证明书的原件和复印件（未成年人必须提供独生子女证明书或出生证明书）、户口簿原件和复印件，无民事监护人能力的监护人以上人员和监护人（如有）应当签字（4）借款人已婚提供结婚证明书的原件和复印件，未婚或离婚者提供单身承诺书（5）期待房间预售合同、预告登记证明书的原件和复印件（6）销售公司发行的最初支付收据的原件和复印件（7）开发人员的营业执照、法人身份证明书和预售许可证的复印件（8）开发人员或销售代理人员的收款账号（9）支持存款银行发行的存款交换功能的还款存折或借款卡的原件和复印件（10）其他资料（受理机构根据需要接受）。2、二手住宅所需资料：（1）借款人填写《借款人和家庭名单、住宅位置状况表》，由受理机构代理家庭名义的房地产状况查询（2）借款人、配偶和共同借款人的住宅公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系亲属，同一户籍一年以上）（3）借款人、配偶、共同借款人和购买住宅所有权共有人的身份证明书原件和复印件（未成年人必须提供独生子女证明书或出生证明书）、户籍簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人必须提供监护人证明书。以上人员和监护人（如有）应当签字（4）借款人已婚提供结婚证明书的原件和复印件，未婚或离婚者提供单身承诺书（5）二手住宅买卖合同的原件和复印件（6）卖方发行的最初支付收据，已经支付证明书的原件和复印件（7）卖方的身份证明书、房地产证明书的原件和复印件（8）贷款银行发行的支持通存交换功能的存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款

《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条、第二十八条

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办理住房公积金贷款所需的资料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身...

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申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： (一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴...

住房公积金贷款买房需要哪些流程？住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。第四步：办理个人住房贷款抵押登记。第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后，通知承办银行放款。

住房公积金贷款需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、公积金贷款申请书及其他必要性材料。如果结婚的需要提供结婚证，离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。

1、准备好以下材料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。