购房合同怎样更改名字

大家都在问查看更多

• 问购房合同更名房产证能改名字吗
  

  1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可; 2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少; 3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理; 4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

• 问房子名字可以更改购房合同上的名字吗
  

  现在都是法制社会，一切都是按照法律执行，根据我国相关法律的规定，关于变更购房合同上的名字的解答如下如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。 是第二种情况，你是全额付款的话，就直接去交易中心和开发商处更名就行了。如果有贷款，需要办理转按揭，去银行，双方带着改好的合同和相关证件办理

• 问购房合同更改名字流程是怎么样的呢？
  

  可参考以下规定 1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  签了购房合同能改名字吗

  4,012人已观看

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,246人已观看

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,356人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同变更名字如何更改

  244人已浏览

• 
  购房合同改名字

  292人已浏览

• 
  购房合同上的名字能更改吗

  2,451人已浏览

• 
  签购房合同可以更改名字吗

  379人已浏览