民法典规定租赁合同能否单方解,法律上有哪些规定

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• 问民法典规定融资租赁合同能否合法有效
  

  只要当事人主体合同，内容合法，融资租赁合同有法律效力法律依据民法典第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

• 问民法典规定原租赁合同被解除，转租合同能否有效
  

  转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任民法典第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问民法典规定租赁合同是否有效
  

  《民法典》规定租赁合同有效要求满足的条件分别有：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

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