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拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款,虽然各个地方计算的方法略有差异,但基本上大体是一致的。一般情况下,根据现在施行的政策,农村...
我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准做明确规定,有的是一些原则性的规定。甚至在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个不同的项目补偿标准...
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
1、农村草房补偿1900元/平方米2、砖房补偿2400元/平方米3、砖房补偿2800元/平方米4、二楼及以上楼房补偿3300元/平方米,并给予房屋附属物等价补偿。在异地设置每户给予2万元补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、配置费、地面附属物和青苗费。土地补偿和配置费最多为前三年平均年产值的30倍附属物给予等价补偿,青苗费按农作物种类定价。关于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费是前三年平均年产值的6到10倍。 最后,对于被征用土地拆除的农民,被纳入养老保障体系,保障失地和征用土地拆除农民未来的养老问题。
农村房屋拆迁可以按人口进行补偿,同时也可以选择按房屋面积进行补偿,但具体的补偿方式,政府在发出拆迁补偿公告时都会有明确的规定。房屋拆迁还涉及到宅基地,政府将宅基地收回,农民可以按照家庭人口重新申请宅基地。
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