夫妻都想要房子不妨竞价-法师兄

属于夫妻共同财产的一套房子，离婚时双方都想要怎么办A说，不妨让子女的利益最大化，把房子过户到子女名下。但没有抚养孩子的一方担心房子实际落到对方手中，怎么办当争议无法解决的时候，不妨来个竞价，价高者得，得房者向对方给予金钱补偿。A说，还有办法就是一方折价补偿，即按照判决时房屋的市场价格的一半，付钱给对方。“实在不行就把房子变价分割，即房子卖了大家平分钱。”A说，在婚姻关系中房子取得了房产证，一般情况下都应该属于夫妻共同财产。如果一方有异议，就要拿出证据，当然，证据必须是合法取得的。A还答疑说，离婚时，如果一方因为生病、下岗等原因生活有困难，可以向法院提出，让对方进行经济帮助，因为法律规定另一方应该有扶养义务。但具体帮助多少钱，法院会综合考虑。

答

《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意...

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按照目前法律规定及当前审判实践，如您所讲，离婚诉讼需要技巧和专业的策略，建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益，A定将竭诚...

父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。禁止对未成年人实施家庭暴力，禁止虐待、遗弃未成年人，禁止溺婴和其他残害婴儿的行为，不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人。如果就子女抚养不能达成协议的话，只能通过诉讼的形式来解决了。离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。

1、分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。2、房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。3、离婚双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。1、《》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。2、《司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。4、《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。