相关问答
给您如下解答 离婚判决书等同离婚证法律效力。可持此直接去民政局办理结婚登记。...
二手房过户手续办理注意事项:(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)1:买卖双方...
大家都在问查看更多
二手房屋销售注意事项有:1。要求卖方提供合法的产权证书原件,让业主查看身份证原件、产权证书原件,并留下复印件。注意几个人在产权证书上的签名,如果有两个人,在签订后面的合同时需要有两个人的名字。其次,查看购房时的相关凭证,如购房票据等,作为初步确认房屋产权所有权的辅助证据。2、让中介机构带自己到房屋管理局查询产权证书的真实性。包括房地产检查、抵押、扣押、是否与他人分享等基本情况,注意产权证书上的业主和卖方是否为同一人。3、不要忘记了解购买的房屋有多长,土地使用期有多长。是否有欠款,如物业管理、水、电、气费等。4、在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面评估二手房屋的价格。也可以委托可靠的中介机构或评估机构进行评估,以查明二手房屋抵押贷款是否可以完成。一般一般来说,银行可以做保存贷款%房款,收到受理收据,确定能拿到房产证才能全额付款;要求中介转让信息完成后再给50%中介费,交完楼后,或与第三方签订协议。
对于户口准入证的规定,是去你户口要迁入的派出所部门办理。也要去你现在所属的派出所,开具户口准许你迁出的,这样一个证明。
1、产权证要合法。产权证上的钢印号、发动机号、登记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。 2、查询是否有违章记录。个人二手车过户之前要先查阅车辆是否存在违章记录,是不是在车辆交强险有效期时间内,车辆在交强险有效期内,无违章记录才可以办理过户手续。一般有违章的车辆是不予过户的,必须处理了违章才可以过户。 3、看有没有车辆购置税缴费单据。个人二手车过户一定要检查一下原车的税单,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出,所以谁来补交的问题一定要确定。 4、办理流程要规范。双方都对二手车买卖及手续办理的流程不是很了解,容易耽误时间及造成后患,所以在谈好价格后要找正规的手续办理委托公司,少走冤枉路。 5、书面合同不能忘。对于经纪公司购买二手车都会签署正规的买卖合同,而对于个人交易双方在达成共识后,最好也有个书面合同,大家彼此签字留作凭证。 6、中间费用事先谈。在交易中间会有过户费及或退费的可能,双方要事先谈好谁来付过户费及验车上牌费,要退保险及办理过户手续的时候最好双方一同前往,以免后患。 7、看好手续免后患。对于买家而言,要把二手车的相关手续及保险证明看仔细,避免黑户车和问题车,以免上当受骗。8、异地买车需谨慎。通过个人交易很多都是网上卖车信息,大家在购买时候要特别注意异地买车,一方面车款要付定金车过户付款,还有就是根据地域不同验车上牌可能会有不便,提示您最好本地买车。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
332人已浏览
417人已浏览
151人已浏览
740人已浏览
网友热门关注