期房买卖的注意事项是什么最新的规定是什么

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• 问期房买卖注意事项是什么？
  

  期房买卖注意事项有： 1、订购金陷阱； 2、约定房屋贷款办不下来，不给退还定金； 3、合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损；4、在面积的涨水和缩水违反规定放宽对开发商的限制； 5、合同中关于产权证办理条款的陷阱，因为开发商不具备销售的资格，或者以旧城改造的名义，把房屋改头换面，偷偷地或者是明目张胆地以商品房交易，拿不到政府的一些手续和证件，就以各种借口拒绝或者拖延办理产权证。

• 问注意事项最新规定是什么
  

  搜查注意事项有：搜查只能由公安机关或者人民检察院的侦查人员进行。搜查时，必须向被搜查人出示搜查证，执行搜查的侦查人员不得少于二人。搜查的时候，应当有被搜查人或者他的家属、邻居或者其他见证人在场。应当场制作《搜查笔录》。

• 问期房签合同时注意事项最新的规定是什么
  

  期房签合同的注意事项：房屋开发商是否具备“五证”；期房的实际情况和周围环境的要求需要在合同中明确；期房合同中需要明确双方的权利义务、违约责任和救济方式。

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