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租房合同滞纳金是有效的。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。但如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金具有惩罚性的特征,它不...
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租赁合同约定滞纳金是否有效,要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力,意思表示真实,签订合同的内容和形式符合法律规定,在签订合同时,没有欺诈、胁迫、大误解、显失公平的情况,约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合同。
合同里约定的逾期付款滞纳金如果是出于双方当事人真实的意思表示并协商一致是有效的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同约定的滞纳金只要符合以下情况就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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