关于门面征收租户如何赔偿

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• 问门面征收租户怎么样补偿
  

  对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失，假如双方在租赁合同中并没有约定，而承租人的损失又客观存在。 应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予租户适当补偿。

• 问门面征收如何补偿？
  

  房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

• 问租的门面房被拆如何赔偿
  

  1、租门面房被拆的，征收单位应当向被征收人进行补偿，补偿因停产停业造成的损失。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：”作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。“ 当事人在租门面房后，被人民政府进行拆迁的，征收单位应当对当事人进行补偿，补偿当事人因拆迁而造成的停产停业损失。

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