开发商延期交房可以要求进行退房吗

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交付房屋可以要求退房吗吗
  

  开发商延迟交付房屋，可以要求退房。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者可以向开发商发出催告通知，如果开发商超过3个月还不履行交房义务，购房者就可以与开发商解除购房合同，要求开发商退房。

• 问开发商承诺延期交房，房主可以要求退房吗
  

  买了房子，开发商却延期交房怎么办？如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。 第一种：无效合同 如果购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者就有权退房。第二种: 开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。第三种: 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定；当事人主体不合格的合同、内容不合法的合同、无效代理订立的合同。

• 问开发商延期交房可以退房吗
  

  按最高人民法院司法解释，迟延交房三个月，可以选择解除合同。如果没有竣工验收合格证等法律文书，房屋不具备入住条件，且有严重质量问题，业主有权利不接收房屋。以后可以依合同约定向开发商要求赔偿损失。现在应该注意收集证据，建议谈判时带上新闻记者、公证人员等，或者直接向建房、房主管理部门投诉，由其调查取证，可收集第一手资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,963人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,823人已观看

• 0'51
  开发商逾期交不了房可以退吗

  2,033人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商延期交房可以退房吗

  1,987人已浏览

• 
  开发商延期交房可以退房吗？

  234人已浏览

• 
  开发商延期交房可以退房吗

  212人已浏览

• 
  开发商延期交房可以要求银行退还全款吗

  223人已浏览