物权里面什么叫简易交付，法律上的具体规定

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• 问一房多卖的交付顺序法律规定是什么，法律上的具体规定
  

  一房多卖的交付顺序是卖出的房子归最先办理过户的业主所有，若是当事人都没有进行过户登记的，那就按照依法实际占有的顺序来归属所有权，最后才看当事人支付房款的顺序来定。

• 问2023什么样的行为叫家暴，法律上的具体规定
  

  1.身体虐待：推、甩、踢、揍、掴、抓、咬、拗扭肢体，甚至使用刀械枪枝等攻击受害妇女。 2.言语虐待：企图以字眼、声调来控制或伤害受害妇女。例如：吼叫、尖酸讽刺、威胁将受害妇女或小孩杀害、扬言使用暴力、大骂对方愚蠢、侮辱、不实的控诉。等等。

• 问简易交付的流程具体是哪些样的呢
  

  简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。 在简易交付中，要注意两点：一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑；二是当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定，审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效，并据此判断物权变动是否发生效力。

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