未开工装修合同解除的规定是哪些？

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• 问装修合同还没开工想解除怎么办
  

  合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方当事人想解除合同，与对方协商一致后，可以解除合同。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，签订合同时要慎重，想要解除合同需要考虑好后续处理事宜，谨慎而行，避免产生纠纷。

• 问装修合同解除由哪些人承担装修损失责任
  

  承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

• 问装修合同未达标可以解除合同吗
  

  装修其实是一件很烦琐的事情,事前需要多方面考虑从而以书面的方式约定为宜. 你现在可以解除双方的法律关系，但装修公司已完成的符合通常标准(你们之前对完成的装修工作应达到什么标准等很多情况均未做出明确约定)的工作量,你应该支付相应费用。 如在包工包料的情况下,你还需支付相应的工时费. 合理价格的确定先双方协商解决吧,实在不行,诉讼解决.通过有关工程量造价的鉴定为依据. 总之,你这次的事情因事前考虑不周确实棘手.

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