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因为银行考虑自己要承担的风险,所以通常评估价就会比正常交易价保守,所以评估价比成交价低一些。 一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值...
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不一定,在估价对象与市场参考对象情况基本相一致的条件下,会微低于市场价值,要看委估对象的综合情况及是否需要在短期时间内变现,会牵扯变现系数的问题。
根据规定,低保的评估条件是以家庭为单位的。所谓的低保条件是指,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。根据,民政部关于印发《最低生活保障审核审批办法(试行)》的通知,第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。持有当地常住户口的居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准,且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的,可以申请低保。第五条共同生活的家庭成员包括:(一)配偶;(二)父母和未成年子女;(三)已成年但不能独立生活的子女,包括在校接受本科及其以下学历教育的成年子女;(四)其他具有法定赡养、扶养、抚养义务关系并长期共同居住的人员。
方法: 第一、当事人有权拒绝接受评估价格。 第二、当事人可以对评估结果提出异议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
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