公证处查封期限到期之后房产还能继续用吗

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• 问查封房产租户合同期到还能续租吗
  

  被法院查封的房产不能转让、抵押等。至于房屋租赁，如果你没有协助房东恶意逃避债务、处置资产，查封房产租户合同期到还能续租并且租赁合同不存在违法条款，则你属于法律上规定的善意第三人，相应的租赁合同受法律保护，可以续租到合同期满。

• 问房产查封期限过期没有续封的还有效力吗
  

  超期不续封自动脱保。再去就成重新查封了，如果在原封和新封之间有其他法院的查封，你就变成轮侯了。如果前手已经搞完财产，你就没了但也不必太紧张，房产不同于存款，出手转让要一定时间的，赶紧请法官帮你去重查，只要没其他法院排队的，实际影响不大。除非已经脱保很长时间了

• 问房产到期后还可以续封吗
  

  法院查封房产到期后，可以申请继续续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。扩展资料：法院查封房地产主要有两种情况：一是诉讼过程中的财产保全；二是在执行过程中需要对当事人的财产进行查封。其中第一项分为诉前查封和诉讼中查封。在执行过程中对房地产进行查封，是因当事人提出执行担保或是当事人不自觉履行法院已生效的判决，而由法院采取的措施。为了使法院的判决今后能够执行，由法院对诉讼当事人争议的财产或其他财产采取的查封、扣押、冻结等强制措施。用以避免当事人将财产出卖、转移或损坏，财产为房地产时，还能防止其设定房地产他项权利。财产保全由当事人向法院提出申请，或是由法院依据其职权作出。

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