宅基地征收补偿款归谁

大家都在问查看更多

• 问宅基地补偿款该归谁
  

  1、宅基地卖了补偿款属于房产所有人。农村宅基地指的是农民用于建设自住房屋的土地。 2、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。 一是宅基地补偿， 二是房屋补偿。 由于宅基地的产权是属于村集体的，所以这部分补偿是归村集体所有的，不会直接给宅基地使用人。

• 问宅基地征地补偿款归属
  

  农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。 当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。

• 问宅基地卖了补偿款归谁
  

  1、宅基地卖了补偿款属于房产所有人。农村宅基地指的是农民用于建设自住房屋的土地。 2、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。 一是宅基地补偿， 二是房屋补偿。 由于宅基地的产权是属于村集体的，所以这部分补偿是归村集体所有的，不会直接给宅基地使用人。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,822人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,009人已观看

• 1'21
  五保户死后的宅基地归谁

  2,037人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地被征收土地补偿款归谁

  455人已浏览

• 
  宅基地卖了补偿款归谁

  1,359人已浏览

• 
  宅基地卖了补偿款归谁

  126人已浏览

• 
  宅基地卖了补偿款归谁？

  121人已浏览