房屋租赁中的三不得包括哪些内容

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• 问房屋租赁合同的内容包括哪些
  

  房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 其中，涉及租赁合同效力、合同违约责任承担、维修、保管、转租、承租人优先购买权行使、追索房屋租赁合同无效时的占有使用费、承租期间装修、扩建、抵押、征收拆迁等问题均可依法解决。 房屋租赁当事人因以上问题产生纠纷，可以协商解决，协商不成可以诉讼解决。具体需要结合相关材料制定详细方案和应对策略。

• 问房屋租赁合同内容包括哪些？
  

  《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

• 问房屋租赁合同包括哪些内容
  

  房屋租赁合同由租赁双方协商议定，一般包括以下主要内容： 1.租赁当事人姓名或名称、住所； 2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施和设备状况； 3.房屋用途； 4.房屋交付日期； 5.租赁期限； 租金数额、支付方式和期限； 7.房屋使用要求和维修责任； 8.房屋返还时的状态； 9.违约责任； 10.发生争议的解决方式； 11.租赁当事人约定的其他事项。

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