买房定金不退又不能换房那我该如何办呢？-法师兄

如果对方销售手续齐全的，只能协商解除。对方如在30天内，未与你签订合同，属于违约，你有权解除合同，要求双倍返还定金。

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客户缴纳定金的时候一般都会跟开发商签订定金合同，里面会对客户购买的房子的房号，面积，单价，总价，付款方式，签约期限及相应优惠有个约定，如果客...

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买房的定金在一定条件下是可以退的。开发商违约导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方...

租房子已经成为很多年轻人选择居住的方式，租房子的时候租客需要与房主签订相关的合同并且还要支付一定的押金，押金在退房的时候就退回，那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情况该怎么办呢请阅读下面的文章进行了解。租房子不退押金怎么办：l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果大家在生活中遇到了租房子押金不退的话可以选择在上述文章中提到的解决办法进行解决，希望的编辑能够对大家的生活有所帮助，如果大家对于这方面还有其他的法律疑问，欢迎大家找寻我们网站上的在线律师们为您进行一一的解答。

1、建议您等十五天期满后，向房东主张权利。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以还要看合同未签订的原因以及双方是否有诚意来签署合同。 3、如果超出了签署合同规定的时间，房东要求签署合同你拒绝的话，不构成违约。

不再买房后，押金一般不能退还。但是如果是因为卖方的问题而不买，比如卖方以欺诈的方式让买方在违真实意思的情况下签订合同，合同是可以撤销的，合同取得的财产在撤销后应该返还，这里所说的财产包括定金。