准夫妻共同出资购房要应该如何才能避免纠纷

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• 问如何才能避免租房纠纷
  

  避免租房纠纷的方法： 1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系； 2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款； 3、详细确认租赁合同的违约责任、违约金、争议解决方式等全部内容。

• 问卖房纠纷如何才能避免
  

  1.明确房子的产权是否清晰，还需要注意的是房产证没有办好的话，房子是不能卖的。 2.现在办理产权过户虽然没有以前复杂，办理时间也大大缩短，但是依旧需要半个月左右的时间，因此，为了避免在这段时间内出现的纠纷，售房者谨慎提前交房。 3.注意合同细节。有的交易双方成交后还会发生一些纠纷，这些纠纷主要会发生在一些细节上，比如维修基金、有线电视费、电话费等等。 4.请律师协助。

• 问应该如何避免合资纠纷
  

  （1）建立知识产权专职部门：为事前避免发生知识产权侵权纠纷，应在设计开发新技术及产品之前，做好完整的相关专利技术检索分析，以了解现存的纠纷风险。 （2）做好知识产权布局：企业要发展自身的核心技术，拥有自己的专利，同时也要尊重他人的专利。对于企业发展有着重大意义的由他人掌握的先进技术，应当取得权利人的授权许可。企业引进技术的目的不能只是照样画葫芦地去使用它，应当以该种技术为基础进行深度挖掘或者形成专利壁垒。 （3）委托专业的知识产权法律顾问，为企业知识产权发展保驾护航。

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