我与别人签的房产抵押合同有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问私人房产抵押贷款合同有法律效力吗？
  

  这里有两个法律关系。首先，你们之间存在三十万元的借贷关系，这个是合法有效的；其次，你们签订的房屋抵押合同本身也是有效的，但我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件，未作登记的抵押无效。也就是说，当他到期不偿还欠款，你要求以抵押房屋优先受偿是得不到法院支持的，但这并不妨碍你以债权人身份起诉他，要求清偿欠款的，当然，不要过了两年诉讼时效。

• 问房产抵押租赁合同有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果是抵押前签订的租赁合同，那么是有效的。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

• 问房产抵押合同还具有法律效力吗
  

  主合同无效从合同无效，要想让抵押合同无效必须要证明主合同无效。借款合同涉嫌高利贷，超过24-36%是不受保护的，但借款合同是有效的，因此想要以主借款合同涉嫌高利贷来否定抵押合同是不成立的。。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,047人已观看

• 1'26
  按别人的手印的合同有法律效力吗

  1,918人已观看

• 1'07
  代签合同有法律效力吗

  3,979人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  573人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押合同有法律效力吗

  349人已浏览

• 
  私人房产抵押有法律效力吗？

  189人已浏览

• 
  抵押房产买卖合同具有法律效力吗

  102人已浏览

• 
  房屋抵押合同的法律效力

  134人已浏览