承担惩罚性赔偿有哪些情形

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• 问惩罚性赔偿金适用的情形有哪些
  

  惩罚性赔偿金适用的情形包括对房屋进行一房二卖，故意隐瞒已经将房屋抵押的事实，故意隐瞒没有取得商品房的预售许可证的事实，提供虚假的商品房预售许可证明等的情形，需要对行为人处以惩罚性赔偿。

• 问商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些
  

  商品房销售过程中适用于惩罚性赔偿的情形是，签订合同后没有告知买家把房子抵押给了第三人或者卖给了第三人，卖房子的时候隐瞒了没有房屋预售许可证的事实，或者向买家提供了假的预售许可证，隐瞒了房屋已经抵押的事实，隐瞒了房子是拆迁安置房的事实。

• 问适用惩罚性赔偿原则的情形有哪些
  

  1、 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4、 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 5、 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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