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如果是如下情形，您无法主张返还房产，否则，主张合同无效。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住...
1、办理农村房产证明必须是当地农村人口； 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门 1.写...
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盖房子需要什么手续，第一，到户籍所在地的村子申请宅基地盖房，先到村里申请一块宅基地，看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。第二，如果不是农村户口，或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，即使卖了，也不受法律保护。当然，现在很多地方是睁只眼闭只眼，你自己盖上去也就算了，不过没有办法办理任何合法手续。
法律上只认房产证上谁的名字。房产证谁的名字就是谁的房子。当然婚后买房是夫妻共同财产。房主生前可以自由赠与任何人。子女无权干涉父母的赠与行为。
(1)根据《》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(XX对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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